タウンズ八王子ガーデンタワー

  • 東京都八王子市狭間町

  • 京王高尾線 / 狭間駅 徒歩7分

  • 1998年築 / 14階建 / 129戸 / SRC造

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価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より5.9%割高

販価
4,880万円
47.8万円/㎡
相場
4,610万円
45.2万円/㎡
2,910
4,043
5,176
6,310
AI査定結果
推定相場価格
4,610万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,043万円〜5,176万円
39.6万円/㎡〜50.7万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
タウンズ八王子ガーデンタワー
4,880万円（47.8万円/㎡）/ 13階 / 102.07㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/244,880万円47.8万円13階 102.07㎡ 3LDK以上南
2025/05/234,880万円47.5万円13階 102.7㎡ 4LDK南西
2025/05/234,880万円47.8万円13階 102.07㎡ 4LDK南
2025/03/183,290万円46.9万円2階 70.1㎡ 3LDK南
2025/03/103,580万円35.1万円13階 102.07㎡ 4LDK南
2025/02/083,490万円49.8万円2階 70.1㎡ 3LDK+WIC南
2025/01/203,590万円51.2万円2階 70.1㎡ 3LDK南
2024/05/063,340万円40.3万円13階 82.96㎡ 3LDK南
2024/05/052,780万円35.0万円14階 79.4㎡ 2LDK南
2023/09/283,180万円45.4万円9階 70.1㎡ 3LDK南
2023/05/233,380万円37.4万円12階 90.3㎡ 4LDK南
2023/03/043,580万円39.6万円12階 90.3㎡ 4LDK南
2023/01/313,680万円36.1万円11階 102.07㎡ 4LDK南
2023/01/273,480万円38.5万円12階 90.3㎡ 4LDK南
2022/09/272,680万円38.2万円10階 70.2㎡ 3LDK南
2022/04/073,880万円43.0万円12階 90.3㎡ 4LDK南
2021/04/192,480万円35.3万円3階 70.16㎡ 3LDK南
2021/03/262,580万円36.8万円3階 70.16㎡ 3LDK南
2021/02/133,480万円38.5万円10階 90.3㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/24タウンズ八王子ガーデンタワー
八王子市狭間町
狭間駅7分 4,880万円47.8万円102.07㎡3LDK以上13階 / 14階建 南1998年129戸SRC
2021/04/26ライオンズステーションプラザめじろ台
八王子市めじろ台二丁目
めじろ台駅2分 3,798万円45.1万円84.15㎡4LDK6階 / 11階建 南東1998年125戸SRC
2025/05/15グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 4,280万円43.1万円99.35㎡3LDK7階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/05/21エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 4,680万円49.0万円95.46㎡4LDK11階 / 13階建 南東1999年101戸SRC
2025/04/27西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 3,999万円50.7万円78.9㎡3LDK6階 / 14階建 南東1996年89戸SRC
2024/04/29ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,580万円41.7万円85.83㎡3LDK3階 / 11階建 南1997年82戸RC
2023/03/31マイキャッスル八王子南
八王子市片倉町
京王片倉駅6分 3,200万円39.0万円82㎡3LDK4階 / 4階建 南2003年149戸RC
2024/07/11レールシティ八王子
八王子市寺町
八王子駅5分 4,680万円59.9万円78.09㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年105戸SRC
2025/02/20ファミールスクエア八王子
八王子市旭町
八王子駅3分 5,180万円65.0万円79.69㎡3LDK11階 / 14階建 北東1998年169戸SRC
2025/05/04マクシスタワーズアーバンデュオ
八王子市横山町
八王子駅7分 4,980万円63.9万円77.9㎡3LDK17階 / 20階建 南2003年160戸SRC
2020/10/21ヴィルヌーブ八王子
八王子市明神町三丁目
八王子駅3分 3,850万円41.2万円93.4㎡4LDK4階 / 8階建 北西1998年83戸RC
2024/01/27コスモ八王子ロイヤルフォルム
八王子市新町
京王八王子駅5分 4,480万円52.3万円85.67㎡3LDK6階 / 11階建 南2000年92戸RC
2024/11/12サンクレイドル八王子北野台
八王子市北野台五丁目
北野駅20分 3,290万円37.4万円87.92㎡4LDK8階 / 8階建 南2001年100戸RC
2021/10/29日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 2,780万円36.1万円77.04㎡3LDK10階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2024/09/15南大沢パークヒルズ
八王子市別所一丁目
南大沢駅12分 3,380万円40.9万円82.72㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年176戸RC
2024/01/21ファミール見附橋
八王子市別所一丁目
南大沢駅18分 3,280万円37.3万円87.99㎡3LDK10階 / 14階建 南西1997年100戸SRC
2023/08/25コープタウン見附橋
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅21分 3,299万円35.9万円91.81㎡3LDK3階 / 9階建 南1995年135戸SRC
2025/05/05プランヴェールせせらぎの丘
八王子市別所二丁目
京王堀之内駅12分 3,480万円40.6万円85.69㎡4LDK5階 / 8階建 南1997年116戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.9%上昇、八王子市では0.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は八王子市の平均と比較して24.8%割高です。
1993〜2003年築, 専有面積92.07㎡〜112.07㎡の平均販売価格
東京都
162.2万円/㎡
前年比+57.9%
八王子市
38.3万円/㎡
前年比-0.8%

マンション概要

マンション名タウンズ八王子ガーデンタワー
所在地東京都八王子市狭間町
交通京王高尾線狭間駅徒歩7分
築年月1998年
階数14階建
総戸数129戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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